Se calcula que un 30% de contratos de venta de inmuebles se incumple. Aquí, algunos consejos para evitar fraudes al adquirir una vivienda.
Comprar una propiedad puede ser un trámite complicado que, en el peor de los casos, podría devenir en un fraude y en costosos juicios. Para facilitar este proceso y evitar cualquier problema, Fernando Castañeda Melgar, socio del estudio de abogados Aramburú Camino Boero, nos da estas cinco recomendaciones:
1. Conoce al vendedor
Asegúrate de que es propietario del inmueble –ya sea persona natural o jurídica– o de que tiene poder legal para venderlo. Averigua su historial de ventas.
2. Visita el inmueble
Así corroboras que tiene las dimensiones que dice y se encuentra en las condiciones esperadas.
3. Verifica el estado legal del bien
Debe estar inscrito en la municipalidad y estar al día en los impuestos prediales.
4. Revisa el contrato
Asegúrate de que los plazos, obligaciones de pago y penalidades estén claros.
5. Consulta a un profesional
Te dará la seguridad de que estás embarcándote en un contrato que va a tener un destino feliz.
Vía.| http://publimetro.pe/